2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+21.7%
中央区
238.6万円/㎡
前年比+17.8%
オープンレジデンシア日本橋馬喰町
東京都中央区日本橋馬喰町一丁目
都営新宿線 / 馬喰横山駅 徒歩1分
2018年築 / 14階建 / 27戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
12,530万円
206.1万円/㎡
7,655
10,905
14,155
17,405
AI査定結果
推定相場価格
12,530万円
206.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,905万円〜14,155万円
179.4万円/㎡〜232.9万円/㎡
推定賃料
29.1万円
0.48万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月28日
オープンレジデンシア日本橋馬喰町
10,980万円（180.6万円/㎡）/ 13階 / 60.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は154.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（180.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 10,980万円 | 180.6万円 | 13階 | 60.79㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/19 | 10,080万円 | 165.8万円 | 6階 | 60.79㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/08 | 11,000万円 | 181.0万円 | 14階 | 60.79㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/22 | 11,400万円 | 187.5万円 | 13階 | 60.79㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/21 | 9,430万円 | 155.1万円 | 7階 | 60.79㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/12 | 6,280万円 | 143.2万円 | 4階 | 43.87㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/14 | 9,420万円 | 155.0万円 | 7階 | 60.79㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/04 | 8,980万円 | 147.7万円 | 2階 | 60.79㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/04 | 8,550万円 | 140.6万円 | 7階 | 60.79㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/17 | 5,200万円 | 118.5万円 | 5階 | 43.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/15 | 5,300万円 | 120.8万円 | 8階 | 43.87㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は189.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（180.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | オープンレジデンシア日本橋馬喰町 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰横山駅1分 | 10,980万円 | 180.6万円 | 60.79㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/13 | GREENPARK日本橋小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅1分 | 16,080万円 | 225.6万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/08 | THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 13,480万円 | 178.0万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/15 | ブリリア日本橋三越前 中央区日本橋本町三丁目 | 小伝馬町駅3分 | 11,800万円 | 200.7万円 | 58.78㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/08 | グレーシア日本橋馬喰町 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰横山駅1分 | 9,999万円 | 178.7万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/01 | レフィール日本橋馬喰町 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰横山駅1分 | 13,480万円 | 204.0万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/11 | GREENPARK日本橋馬喰町 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰町駅1分 | 14,200万円 | 190.9万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/09 | グリーンパーク日本橋馬喰町 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 14,000万円 | 188.2万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/09 | オープンレジデンシア日本橋横山町 中央区日本橋横山町 | 馬喰町駅1分 | 10,200万円 | 187.3万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/11 | リビオレゾン人形町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅4分 | 12,580万円 | 184.9万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/01 | ウィルレーナ日本橋三越前 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 11,080万円 | 220.5万円 | 50.25㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/21 | プロスタイル日本橋馬喰町 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 9,380万円 | 137.7万円 | 68.1㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/23 | クリオ東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 9,990万円 | 204.2万円 | 48.93㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/11 | プライムスタイル東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 11,500万円 | 194.2万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/11 | ASDEUR日本橋人形町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅2分 | 10,700万円 | 193.1万円 | 55.4㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/21 | プレシス日本橋三越前セントル 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 12,500万円 | 193.4万円 | 64.63㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/12 | ジーベック人形町エグゼ 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅4分 | 9,990万円 | 193.7万円 | 51.57㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/30 | クレストラフィーネ東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 10,990万円 | 195.9万円 | 56.09㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/20 | アスデュール日本橋人形町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅2分 | 7,980万円 | 144.0万円 | 55.4㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北西 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/13 | ザ・パークハウス東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 14,480万円 | 191.1万円 | 75.78㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2017年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、中央区では17.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（180.6万円）は中央区の平均と比較して24.3%割安です。
販売中の類似マンション
勝どきザ・タワー
東京都中央区勝どき五丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩 7分
2016年築 / 53階建 / 1420戸 / RC造
ソフトタウン晴海
東京都中央区晴海二丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩 9分
1983年築 / 11階建 / 234戸 / SRC造
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
東京都中央区晴海二丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩 13分
2016年築 / 49階建 / 861戸 / RC造
パークハウスエスプラナード
東京都中央区新川二丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩 5分
2004年築 / 14階建 / 47戸 / SRC造
ライオンズマンション月島
東京都中央区月島二丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩 3分
1995年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
アペニンハイム
東京都中央区勝どき三丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩 3分
1972年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造
秀和月島レジデンス
東京都中央区月島四丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩 3分
1977年築 / 4階建 / 50戸 / RC造
THEPARKHOUSE晴海TOWERSティアロレジデンス
東京都中央区晴海二丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩 13分
2016年築 / 49階建 / 861戸 / RC造
ウィルローズ月島
東京都中央区月島一丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩 3分
2010年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
ライオンズマンション箱崎町
東京都中央区日本橋箱崎町
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩 3分
1980年築 / 10階建 / 73戸 / SRC造
グレース浜町公園
東京都中央区日本橋浜町二丁目
都営新宿線 / 浜町駅 徒歩 4分
1983年築 / 9階建 / 16戸 / SRC造
中央ビルディング
東京都中央区日本橋浜町三丁目
半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩 5分
1977年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造